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創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)上饒市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鳳凰西大道301號（彩誠廠房）2-4幢1-1、2-1廠房轉(zhuǎn)讓公告（2）
饒產(chǎn)辦ggz2023-329號
受委托，江西鴻韻拍賣有限公司定于2023年7月25日15時在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣會?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣（轉(zhuǎn)讓）標的概況及起拍價：
二、掛牌時間：自公告之日起至2023年7月21日17時止。
三、拍賣（轉(zhuǎn)讓）方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用增價拍賣方式。
四、重大事項提示：
1.本次本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見上饒市中信房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的《評估報告》饒中信房評字（2023）第GS005號。
2.標的規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.競買保證金200萬元。
4.參與拍賣的競買人必須為具有能獨立承擔民事責(zé)任的法人或其他組織，不接受自然人報名。
5.受讓方須提供與“上饒經(jīng)開區(qū)招商局”簽訂的“入園協(xié)議”或“合作協(xié)議”。
6.受讓方不能提供與“上饒經(jīng)開區(qū)招商局”簽訂的“入園協(xié)議”或“合作協(xié)議”而造成標的無法過戶的風(fēng)險全部由受讓方自行承擔。
7.拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方將標的按實際現(xiàn)狀交付給買受人，（以交付時的現(xiàn)狀為準）并協(xié)助買受人辦理過戶，辦理過戶時，無論面積增多或減少均不影響成交及成交價格。
8.拍賣成交后，本次交易及權(quán)證變更涉及的稅費，由買賣雙方依法各自承擔。
9.標的辦理完不動產(chǎn)過戶前的租賃收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，完成不動產(chǎn)過戶后的租賃收益歸買受人所有（以新不動產(chǎn)權(quán)證出證時間為準）。
10.原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
11.拍賣成交后，拍賣傭金、交易服務(wù)費由受讓方承擔。
五、競買報名手續(xù)：自公告之日起至2023年7月21日17時前憑有效證件到江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處或江西鴻韻拍賣有限公司辦理競買報名手續(xù)，競買保證金200萬元轉(zhuǎn)入以下賬戶（以實際到賬為準）。受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。
【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】
詳情咨詢：15727521915（王先生） 13907036630（裘先生）
公司地址：上饒市信州區(qū)五三大道55號1-302
查詢網(wǎng)址：www.srcq.com
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827
本項目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西鴻韻拍賣有限公司
2023年7月6日
